Doppelhaushälfte mieten in Rottenburg am Neckar

Diese liebevoll kernsanierte Doppelhaushälfte (Baujahr 1955) verbindet den Charme eines klassischen Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ab sofort steht sie zum Erstbezug nach Kernsanierung (2025) bereit – ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.

Die Altstadt ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs, z. B. Supermärkte, Drogerien, Fitnessstudios und ein Baumarkt.

Das Haus auf einen Blick
- Doppelhaushälfte über 4 Etagen (UG, EG, OG, DG)
- Erstbezug nach Kernsanierung (2025)
- Fußbodenheizung in EG, OG und DG
- Photovoltaikanlage
- Südgarten mit Terrasse
- Gepflasterte Einfahrt mit Stellfläche für bis zu 3 Autos
- Geräumiges Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Charmante Holztreppe als verbindendes Gestaltungselement
- Hochwertige Böden und Fliesen
- Vermietung ohne Einbauküche (Küche nach eigenen Vorstellungen)

Erdgeschoss
Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, Eingangsbereich sowie Gäste-WC.

Obergeschoss
Drei helle, gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.

Dachgeschoss
Offenes Studio mit Loft-Charakter, flexibel nutzbar als Schlafbereich, Arbeitszimmer oder Rückzugsort. Der vordere Bereich eignet sich hervorragend als Ankleide / begehbarer Kleiderschrank.

Untergeschoss
Platz für Waschküche, Werkstatt und Abstellflächen. Besonders praktisch: direkter Zugang vom Garten in den Keller.

Außenbereich
Der nach Süden ausgerichtete Garten mit Terrasse bietet Raum zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Abende im Freien.