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Erdgeschosswohnung in Gröbenzell

Neues Jahr - neue Wohnung!

82194 Gröbenzell
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Kaltmiete
1.385 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39138886

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.385 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.735 €
Preis/m²: 23,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Ihr künftiges Zuhause liegt im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur fünf Wohnungen. Die Wohnanlage wurde in Massivbausweise gebaut und erfüllt den KfW-Effizienzhaus-Standard 55.

Die barrierefreie Wohnung wird Sie mit Ihrem durchdachten Grundriss begeistern. Schon beim Betreten der großzügigen Diele fühlt man sich wohl. Die vorhanden Deckenspots sorgen für eine optimale Beleuchtung. Freuen Sie sich auf ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne - hier ist für jeden das Richtige dabei! Das Bad bietet genügend Platz für Ihre Waschmaschine und den Wäschetrockner.

Herzstück der Wohnung ist der große Wohnbereich mit offener Küche. Eine geschmackvolle Einbauküche wartet bereits auf Sie. Dank der weißen Fronten und der dunklen Arbeitsflächen wird die Einbauküche perfekt mit Ihrer weiteren Einrichtung harmonieren.

Last but not least - das hervorragend geschnittene Schlafzimmer. Auf ca. 15 m² haben Sie optimale Stellmöglichkeiten. Vom Wohnbereich kommen Sie auf Ihre Westterrasse. Genießen Sie hier die Abendsonne und lassen Sie den Tag in aller Ruhe ausklingen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein pflegeleichter Gartenanteil mit ca. 45 m².

Mit dem Aufzug kommen Sie bequem in den Keller. Ein gemauertes Kellerabteil bietet Ihnen praktischen Stauraum.

Außerdem ist ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage im Mietpreis enthalten.
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Lage

82194 Gröbenzell
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Gröbenzell

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,77 €/m² in Gröbenzell.

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