Einfamilienhaus mieten in Duisburg-Röttgersbach

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Duisburg-Röttgersbach bietet mit 187 m² reiner Wohnfläche, großem Garten, Außenpoolanlage, Sauna und einem offen gestalteten Wohn-/Essbereich ein außergewöhnlich komfortables Zuhause.

Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin und bodentiefen Fenstern, die direkten Zugang zur überdachten Terrasse bieten. Die hochwertige Einbauküche verbleibt im Objekt.

Im Obergeschoss liegt die private Masterbedroom-Suite bestehend aus Schlafzimmer, einem separierten Ankleidebereich sowie einem hochwertigen Bad en suite mit Eckbadewanne und Dusche. Von hier aus sowie von einem angrendenden Schlafzimmer besteht Zugang zu einem kleinen Balkon. Zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche runden diese Ebene ab. Ein zusätzlicher Einbauschrank im Flur bietet praktischen Stauraum. Eine Wendeltreppe führt von einem der Zimmer aus in den ausgebauten Dachboden, der als zusätzliche Nutzfläche ideal z. B. als Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Der vollständig ausgebaute Keller bietet außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein großzügiger Fitnessraum (auf Wunsch mit Ausstattung), eine Sauna mit angrenzender Dusche, ein Gäste-WC, ein Heizungs- und Waschraum, mehrere Abstellräume sowie ein großer Raum mit direktem Zugang zur Garage, der zuletzt als Büro genutzt wurde. Zusätzlich ist im Eingangsbereich ein weiterer großer Einbauschrank integriert, der ideal für Garderobe, Schuhe oder Haushaltsutensilien genutzt werden kann.

Der Garten verfügt über eine breit angelegte überdachte Terrasse, einen Außenpool mit Technikhaus sowie eine separate Holzhütte mit viel Stauraum. Die gepflegte Anlage bietet Privatsphäre und schafft eine grüne Oase am Rand der Stadt.

Die großzügige Garage mit elektrischem Tor bietet Zugang zum Haus, als auch zum Garten. Zusätzlich stehen zwei separate Außenstellplätze zur Verfügung.