Etagenwohnung in Oberhausen-Osterfeld-Ost

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein komfortables Wohnambiente mit einer modernen Ausstattung. Das Gebäude wurde 2010 saniert, wodurch ein ansprechender und zeitgemäßer Wohnstandard geschaffen wurde.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 16 m² große, teilüberdachte Dachterrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden kann. Zusätzlich gehört ein eigenes Gartengrundstück vor dem Haus zur alleinigen Nutzung des Mieters.

Die rund 78 m² Wohnfläche sind effizient aufgeteilt. Das Wohnzimmer wirkt durch die direkte Terrassenanbindung besonders einladend und kann durch eine Glastür vom Flur aus separat geschlossen werden. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Ein separater Kellerraum erweitert den Stauraum.

Das Badezimmer überzeugt durch zwei große Fenster, die viel Licht und optimale Belüftung ermöglichen. Es ist mit einer frei begehbaren Dusche, einer Badewanne und einer Handtuchheizung ausgestattet. Eine Waschmaschine kann bequem im Badezimmer angeschlossen werden, sodass kein gemeinschaftlicher Waschraum notwendig ist.

Die Küche bietet gute Stellmöglichkeiten und fügt sich funktional in den Grundriss ein. Durch das Flachdach ohne Dachschrägen ist jeder Quadratmeter der Wohnung voll nutzbar.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Mieterinnen und Mieter, die Wert auf viel Licht, große Außenflächen und ein modernisiertes Wohnumfeld legen.