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Etagenwohnung in Darmstadt-Eberstadt

Hochwertige Wohnung in bester Lage – Erstbezug nach Sanierung

64297 Darmstadt, Eberstadt
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Kaltmiete
640 €
Zimmer
1.5
Fläche
35 m²
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Objekt-ID: 39136007

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 35.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 640 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 770 €
Preis/m²: 18,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung bietet den idealen Einstieg in ein komfortables, unkompliziertes und angenehm städtisches Wohnen – perfekt für Singles, junge Berufstätige und alle, die eine hochwertige, gut angebundene Wohnlösung suchen.

Der Grundriss ist intelligent geschnitten und schafft genau die richtige Balance aus praktischem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Abenden ein und bietet genügend Platz für Homeoffice, Freunde oder einfach nur zum Abschalten nach einem langen Arbeitstag. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und geben der Wohnung ein modernes, freundliches Ambiente.

Der Balkon rundet das Wohngefühl ab und bietet zusätzlichen Raum für Erholung im Freien – ideal für ein Frühstück in der Sonne oder eine ruhige Pause nach dem Job.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft und ruhiger Wohnatmosphäre. Auch das Wohnumfeld ist ideal für junge Menschen: gute Verkehrsanbindung, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangeboten und allem, was den Alltag erleichtert.

Insgesamt ist diese Wohnung die perfekte Wahl für alle, die ein modernes, unkompliziertes und zugleich komfortables Zuhause suchen – ideal für den Berufseinstieg, das erste eigene Zuhause oder den Start in eine neue Lebensphase.


Wohnung:
- 1,5 Zimmer mit Flur, Bad, Küche
- Balkon
- Bad mit Dusche
- Neue Türen
- Energetisch saniert mit neuen Fenstern

Ausstattung:
- Bad mit Wandschrank, Unterschrank und Waschmaschine
- Küche mit Schränken, Kühlschrank, Kochfeld, Mikrowelle mit Backfunktion und Spüle
- Wohnzimmer mit Tisch, Bett, Sofa und Kleiderschrank

Die Wohnung wurde umfangreich energetisch modernisiert und unterliegt nicht der Mietpreisbremse.
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Lage

64297 Darmstadt
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Darmstadt Eberstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,79 €/m² in Darmstadt - Eberstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Darmstadt liegt derzeit bei 15,51 €/m².

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