Dachgeschosswohnung in Osnabrück-Wüste

Aus beruflichen Gründen verlassen wir zum 31.01.2026 mit einem lachenden und einem weinenden Auge unsere wunderschöne Dachgeschosswohnung, sodass diese zum 01.02.2026 neu bezogen werden kann. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Osnabrücks Wüste und ist damit perfekt gelegen, um in wenigen Minuten fußläufig in der Innenstadt zu sein. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem das Moskaubad, ein kleiner Supermarkt, eine Apotheke, ein griechisches Schnellrestaurant (sehr zu empfehlen!) und ein Friseur. Praktischerweise ist eine Bushaltestelle direkt um die Ecke, sodass man auch bei schlechtem Wetter mobil bleibt.

Die Wohnung umfasst ca. 70qm abzüglich der Dachschrägen, die die Wohnung besonders gemütlich machen. Neben dem großzügigen Esszimmer- und Küchenbereich, teilen sich die Räumlichkeiten in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Arbeitszimmer auf.

Vom Wohnzimmer aus hat man einen schönen Ausblick in den Innenhof mit anliegenden Gärten, wo sich zudem unsere Garage befindet. Diese möchten wir gerne ebenfalls an unsere Nachmieter abgeben. Die Garage ist 2,33 m breit, 5,36 m lang und 2,19 m hoch. Auch Fahrräder können im Innenhof im dafür vorgesehenen Unterstand abgestellt werden. Im Keller des Hauses finden Waschmaschine und / oder Trockner ihren Platz. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit hier Wäsche zu trocknen.

Die Bewohner des Hauses sind altersgemischt, der Umgang untereinander freundlich und vor allem hilfsbereit. Hier ist ein ruhiges Zusammenleben, aber genauso ein nettes Gespräch unter Nachbarn möglich, sodass wir uns hier immer sehr wohl gefühlt haben.

Die Daten der Wohnung lauten wie folgt:
- Kaltmiete: 730€
- Betriebskosten für eine Person: 150€
- Für jede weitere Person: 45€
- Heizkosten: 60€
- Kaution: 2190€ (3 Monatskaltmieten; sind bei Schlüsselübergabe zu leisten)
- Kosten für die Garage: 65€ monatlich

Darüber hinaus möchten wir gerne unsere Einbauküche inklusive E-Geräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Herd)