Etagenwohnung in Lachen

Angeboten wird ab sofort eine Wohnung (ohne Möbel, ohne Einbauküche) in 87760 Lachen-Hetzlinshofen. Die Wohnung ist im Untergeschoß (und somit nicht barrierefrei), aber dank Hanglage und freier Sicht nach Westen trotzdem hell.
Die Wohnfläche beträgt ca. 85m², 3 Zimmer plus Küche, Bad und Eingangsraum. Das Layout der Wohnung ist perfekt für Paare oder Singles, darüber hinaus eher ungünstig.
Es wurden 2024 einige Böden erneuert und auch sonst alles gut in Schuss gehalten.
Das Haus ist Baujahr 1976. 2013 wurden die Fenster erneuert und das Dach zusätzlich gedämmt, 2020 wurde die Heizung erneuert und zu guter Letzt 2022 Bade- und Duschwanne erneuert.
Zur Wohnung gehören zwei nicht überdachte Stellplätze vor dem Haus, sowie eine Pergola im Garten, die den Mietern zur Verfügung steht. Das WLAN des Hauses (Glasfaser) kann auf Wunsch gegen Aufpreis genutzt werden.
Was im alten Bauplan als "Keller" bezeichnet beherbergt nun die Küche. Abmessungen für die benötigte Küche: als L gestellt 230x190cm (Hängeschränke eher nur am 230er Schenkel, auf der anderen Seite ist nur eine dünne Platte vor den Türen - da übernehme ich keine Garantie, ob das statisch hält (das muss dann ein Fachmann beurteilen) oder als side by side bzw. U mit 230cm auf der einen (Wasserseite) und 120cm auf der anderen (Platz für den Herd).
Ich würde Mieter mit "abgeschlossener Familienplanung" bevorzugen. "Jobcenter bezahlt" steht ebenfalls nicht auf der Wunschliste.
Besichtigung nach Absprache gerne möglich.