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Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

4-Zi Wohnung mitten in der Natur - großer Garten - 5 Min ins Zentrum Baden-Baden - WG geeignet

Rotenbachtalstraße
76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 39134009

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.430 €
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
WG geeignet
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt oberhalb von Baden-Baden in ruhiger Hanglage, umgeben von Wald- und Wiesenflächen. In Haus befinden sich 8 Wohnungen, die über zwei Treppenhäuser erreicht werden. Die Versorgung erfolgt teilweise autark: Wasser über eine eigene Quelle, Heizung über eine Kombination aus Gas und Wärmepumpe.
Besonders hervorzuheben sind dreifach verglaste Lärmschutzfenster, moderne Bäder und eineausgestattete Küche
. Das Haus ist umgeben von einem ca. 18.000 m² großen Grundstück mit Wiesenflächen und altem Baumbestand.
Die beschriebene Wohnung im 1.Obergeschoss verfügt über einen zentralen Flur, eine Wohnküche mit Einbauküche, mehrere Zimmer und zwei moderne Bäder. Rückseitige Zimmer liegen ruhig zum Wald.
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Lage

Rotenbachtalstraße
76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,93 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,58 €/m².

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