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Penthouse in Düsseldorf-Pempelfort

Hochwertige Penthouse-Wohnung inkl. Einbauküche

Toulouser Allee
40211 Düsseldorf, Pempelfort
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Kaltmiete
1.490 €
Zimmer
2
Fläche
68.07 m²
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Objekt-ID: 39133943

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2
Größe: 68.07 m²
Etage: 7 von 7
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.490 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.780 €
Preis/m²: 21,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung liegt im 7. OG und somit auf der obersten Etage des Mehrfamilienhauses. Über den einladenden Flur gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, die aufgrund der südlichen Ausrichtung zum Sonnen und Verweilen einlädt. Die Terrasse verfügt über eine Markise. Die bodentiefen Fenster durchfluten die Wohnung mit ausreichend Tageslicht. Ferner sind die Fenster mit Rollläden versehen, die die Wohnung bequem verdunkeln lassen und im Sommer einen optimalen Wärmeschutz ermöglichen. Der Parkettboden kann durch die integrierte Fußbodenheizung angenehm erwärmt werden und lädt Sie barfuß ins Bad ein. Das Badezimmer ist modern gefliest und bereits mit einem Spiegel ausgestattet. Zusätzlich besitzt das Badezimmer eine Wanne und eine bodengleiche Dusche.
Das Schlafzimmer wird ebenfalls vom Flur erschlossen und garantiert aufgrund der nördlichen Ausrichtung einen angenehmen Schlaf.
Die Wohnung verfügt über zwei maßangepasste Einbauschränke (Badezimmer und Diele), die vom Vormieter gerne übernommen werden können.

Das Wohnhaus bietet eine separate Ein- und Ausfahrt zur Tiefgarage, die Toranlage lässt sich bequem über einen Minisender bedienen. Die Tiefgarage verfügt über Müll- und Kellerräume. Fahrräder können ebenfalls in der Tiefgarage abgestellt werden. Ein eigener Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
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Lage

Toulouser Allee
40211 Düsseldorf
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Düsseldorf Pempelfort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,89 €/m² in Düsseldorf - Pempelfort. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,30 €/m².

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