Dachgeschosswohnung in Dortmund-Marten

In einem eleganten, denkmalgeschützten Altbau mit beeindruckender Fassade befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 74,5 m² Wohnfläche. Sie liegt im dritten Obergeschoss eines ruhigen Vierparteienhauses und verbindet historischen Charme mit einer durchdachten Wohnstruktur.

Die Lage ist besonders attraktiv: Direkt gegenüber befinden sich ein Spielplatz und ein Lebensmittelgeschäft – ideal für Familien, Paare oder alle, die die Vorzüge städtischen Wohnens mit einer entspannten Atmosphäre kombinieren möchten.

Alle Zimmer gehen bequem vom zentralen Flur ab. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer punktet mit zwei gegenüberliegenden Fensterflächen und bietet reichlich Raum für individuelle Gestaltung. Auch die angrenzende Küche ist großzügig geschnitten und mit einem hellen Fliesenspiegel ausgestattet – freundlich, funktional und einladend.
Das Schlafzimmer mit nur dezenten Dachschrägen lässt sich hervorragend einrichten. Das dritte Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das innenliegende Bad ist hell gefliest und überzeugt mit klarer, praktischer Ausstattung.
Ein durchgehender Laminatboden verleiht der Wohnung eine moderne und warme Atmosphäre.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Für den Alltag besonders komfortabel: Im Untergeschoss stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Trockenraum zur Verfügung.

Wenn Sie ein Zuhause mit Charakter in zentraler Lage suchen, könnte diese Wohnung genau die richtige für Sie sein.