Dachgeschosswohnung in München-Bogenhausen

**WICHTIG: Die Besichtigung findet am Sa, 13.12. ca. zwischen 16 und 19 Uhr statt. Bitte nur schreiben (und explizit erwähnen, dass ihr Zeit habt), wenn ihr an diesem Tag verfügbar seid und ein Mietbeginn ab 15.1.26 möglich ist**

Zum 15.1.2026 kann diese helle und ruhig gelegene Wohnung in der Gemingstr. bezogen werden. Sie verfügt über 2 Zimmer, eines davon ist ein Wohnbereich mit offener Küche (inkl. EBK). Dieser ist durch die großen Fenster und den Erker sehr hell, auch im Winter. Der Balkon hat ca. 7,5 m2 und ist Richtung Süden, sodass hier fast den ganzen Tag die Sonne scheint. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist praktischerweise mit einem Fenster ausgestattet. Im Flur gibt es einen Einbauschrank mit viel Stauraum. Die Wohnngegend ist absolut ruhig, dennoch durch die Buslinien 183 und 190 sowie durch die S8 (ca. 15 min Fußweg, Station Daglfing) gut angebunden. Im Haus wohnen insgesamt nur 6 Parteien. Zum Flohmarkt auf der Trabrennbahn sind es zu Fuß wenige Minuten. Wir ziehen nur aus, da wir eine 3-Zimmer-Wohnung gefunden haben. Demnach suchen wir im Auftrag unserer Vermieterin nach netten Nachmieter*innen. Hundehaltung ist von der Vermieterin nicht gewollt.

Warmmiete 1495 € inkl. Stellplatz.