
Etagenwohnung in München-Schwabing
Eine elegante Altbauwohnung - großzügig und herrschaftlich Wohnen in Schwabing
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 4.500 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 168 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 39133453
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 168.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 4.500 € |
| Nebenkosten: | 480 € |
| Gesamtmiete: |
4.980 € |
| Preis/m²: | 26,79 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1896 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 145,70 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Eine solche Altbauwohnung steht auf dem Wunschzettel vieler Familien in München. Ein klassische Altbau mit schönen Parkettboden, Flügeltüren, hohen Decken und Stuckelementen. Die Wohnung erstreckt sich in dem kleinen Mehrfamilienhaus in der Kaulbachstraße über die komplette 2. Etage. Die Ausrichtungen reichen von Ost über Süd nach West, also den ganzen Tag Sonne! Der kleine Westbalkon, welcher von der Wohnküche erreichbar ist, orientiert sich in den ruhigen Innenhof. Der Grundriss der Wohnung ist typische für einen Altbau. Ein langer geräumiger Flur erschließt alle Räume, die teilweise durch Flügeltüren miteinander verbunden sind. Die hohen Decken vermitteln in jedem Raum ein großzügiges Raumgefühl. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet. Innenliegend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum indem eine weitere Toilette untergebracht ist. Geschmackvolle Details wie Baujahrs typische Beschläge an den Türen, Oberlichte über den Zimmertüren oder schöne Doppelfenster bestimmen das Bild.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil (trocken) sowie eine Einzelgarage im Innenhof.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil (trocken) sowie eine Einzelgarage im Innenhof.
Lage
Kaulbachstraße80802 München
München Schwabing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,67 €/m² in München - Schwabing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².
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