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Etagenwohnung in Leverkusen-Wiesdorf

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenloggia, Aufzug und Rheinblick

51373 Leverkusen, Wiesdorf
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39131598

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.120 €
Preis/m²: 13,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Loggia
Aufzug
Keller
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wird Ihnen gefallen!
Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sowohl die Wohnung als auch die Keller- und Gemeinschaftsräume sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Die Ausstattung der Wohnung ist modern und zeitgemäß. Der Wohn- und Essbereich von etwa 25 m² bietet ausreichend Platz für neue Wohnideen und verfügt über einen direkten Zugang zur schönen Sonnenloggia. Die großzügige Loggia lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein.

Die Küche ist im modernen Stil offen zum Wohnbereich gestaltet. Eine moderne und angepasste Einbauküche kann bei Bedarf durch eine Abschlagszahlung vom Mieter übernommen werden.

Das geräumige Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Fenster ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt mit ca. 13 m² über eine angenehme Größe. Ein praktischer Einbauschrank sowie ein Gäste-WC sind in der Diele vorhanden.

Ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls über den Aufzug erreichbar ist, wird dem Mieter mtl. mit EUR 80,00 berechnet.

Rundum eine tolle Wohnung in Rheinnähe, die sowohl für junge als auch ältere Menschen optimal geeignet ist.

HINWEISE
* Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen 2-Personenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, keine WGs.
* Treppenhausreinigung und Winterdienst sowie das Rausstellen der Mülltonnen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
* Es ist keine Hundehaltung gestattet.

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Lage

51373 Leverkusen
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Leverkusen Wiesdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,27 €/m² in Leverkusen - Wiesdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 11,88 €/m².

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