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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Pempelfort

Exklusive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Pempelfort ***Belsen3 Immobilien UG***

Marschallstraße
40477 Düsseldorf, Pempelfort
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
5
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 39131494

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 105.00 m²
Etage: 5 von 6
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.050 €
Preis/m²: 17,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Stilvolle, vollständig renovierte 5-Zimmer-Maisonettewohnung in Toplage von Pempelfort

Diese außergewöhnlich gut geschnittene Maisonettewohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2024 in einem äußerst gepflegten, modernen Zustand. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilt sich ein hochwertiges Wohnkonzept, das Licht, Komfort und zeitgemäßes Design harmonisch miteinander verbindet – ideal für alle, die ein urbanes, stilvolles Zuhause im begehrten Stadtteil Pempelfort suchen.

Wohn- und Essbereich
Der offene Wohn- und Essbereich wirkt durch die großen Dachgauben und die klare Linienführung besonders einladend. Die Kombination aus warmem Holzfußboden, angenehmer Raumhöhe und viel Tageslicht schafft eine behagliche, elegante Atmosphäre. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sofalandschaft sowie einen Essbereich – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden. Die geschickte Möblierung verdeutlicht, wie gut sich der Raum für moderne Wohnkonzepte eignet.

Moderne Einbauküche (Übernahme möglich)
Die stilvolle Küche besticht durch ihr minimalistisches Design, helle Fronten, hochwertige Arbeitsflächen und eine indirekte LED-Beleuchtung. Sämtliche Schubladen und Auszüge wirken neuwertig und bieten reichlich Stauraum. Der Bereich unter der Dachschräge wurde optimal genutzt – ein durchdachtes, optisch sehr ansprechendes Set-up. Die Küche kann vom jetzigen Mieter übernommen werden; alternativ ist die Nutzung gegen einen monatlichen Aufpreis von 70 € möglich.

Hochwertiges Tageslichtbad
Das moderne Bad zeigt sich in einer hochwertigen, geschmackvollen Ausführung. Eine großzügige, bodennahe Dusche mit Glasabtrennung, großformatige Wand- und Bodenfliesen sowie ein beleuchteter Spiegel setzen klare, zeitgemäße Akzente. Die Dachgaube sorgt für ein helles, freundliches Ambiente, und der zusätzliche Stauraum unter dem Fenster verleiht dem Raum eine sehr durchdachte, praktische Note.

Allgemeinzustand
Insgesamt bietet die Wohnung ein harmonisches Gesamtbild: alles wirkt gepflegt, modern und hochwertig – von der Materialauswahl über die Raumaufteilung bis hin zur Lichtgestaltung. Die Kombination aus cleverer Nutzung der Dachschrägen und stilvoller Modernisierung macht dieses Objekt zu einem echten Highlight in Pempelfort.
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Lage

Marschallstraße
40477 Düsseldorf
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Düsseldorf Pempelfort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,89 €/m² in Düsseldorf - Pempelfort. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,30 €/m².

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