Etagenwohnung in Wolfsburg-Rabenberg

Der Vormieter lebt bis 31.01.2026 in der Wohnung, es können Besichtigungen stattfinden. Die Fotos sind von 2019 vor dem Einzug und vom letzten Mieter mit Einrichtung (Die gehört nicht zur Wohnung).

Jeder Raum wurde professionell saniert mit teilweise neuen Steckdosen, neue Böden, neuer Anstrich etc.

Die Wohnung hat einen guten Grundriss und wird von mir, dem Eigentümer vermietet. Zu der Wohnung gehört ein Balkon, Garten und Keller.

Die Wohnung ist in der obersten 2 Etage links und hat 3 Zimmer + Küche + Bad + Flur. Die Wohnung ist über Treppen zu erreichen. Zugehörig zur Wohnung ist ein kleiner Garten der vom Mieter genutzt werden kann und gepflegt werden muss.

Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt: 690,00€ + 20,00€ Stellplatzmiete.

Zur Kaltmiete zählt auch eine Küche die voll ausgestattet ist.

Die Nebenkosten belaufen sich momentan auf ca. 110,00€ monatlich.

Darin nicht enthalten sind Heiz und Stromkosten. Die Heiz und Stromkosten liegen bei ca. 110,00€ im Monat für 2 Personen, je nach Verbrauch natürlich. Ein Vertrag mit dem örtlichen Anbieter müssen Sie selber abschließen.

Bitte übermitteln Sie auch gleich, wenn zur Hand, und bei echtem Interesse:
Mieter-Selbstauskunft
Schufa-Auszug
Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
Anstellungsvertrag o ähnliches.
Mietzahlungsbestätigung

Staffelmietvereinbarung:

Die Mieterhöhung wird für die ersten 5 Jahre festgelegt und setzt sich im Vertrag wie folgt zusammen:

1. Jahr 690,00€ Kaltmiete
2. Jahr 700,00€ Kaltmiete
3. Jahr 720,00€ Kaltmiete
4. Jahr 740,00€ Kaltmiete
5. Jahr 750,00€ Kaltmiete

Haustiere sind laut der Hausordnung nicht erlaubt.