Wohnung in Mönchengladbach-Hardterbroich, Pesch

Ich suche einen zuverlässigen Nachmieter für meine schöne 1,5-Zimmer-Wohnung in der Johannestraße, 41061 Mönchengladbach.
Die Lage ist sehr zentral: Direkt gegenüber befindet sich der Poco-Markt, und den Hauptbahnhof erreicht man in etwa 10 Minuten zu Fuß.
Lediglich die Parkplatzsituation ist etwas schwierig.

Verfügbarkeit:
Aktuell wohne ich noch bis zum 01.01.2026 in der Wohnung.
Die Übernahme ist ab dem 01.02.2026 möglich, nach Absprache eventuell auch früher.

Bad mit Dusche, Küche mit Wohnbereich und Schlafzimmer.
43qm

Miete:
Derzeit zahle ich 400 € warm. Es ist möglich, dass sich die Miete bei Neuvermietung leicht erhöht. Dies kläre ich aktuell noch ab..

Für Strom und Gas zahle ich zurzeit 100€. Bin aber von alleine mit der Zahlung nach oben gegangen, sonst wäre es zusammen nur ca. 70€

Anforderungen an den Nachmieter:
• Maximal 1–2 berufstätige Personen
• Saubere Schufa-Auskunft
• Vorlage der letzten 3 Gehaltsnachweise

Möbelübernahme (pflicht):
Die Wohnung wird nur an Interessenten vergeben, die meine Möbel übernehmen. Dafür wird ein Vertrag aufgesetzt, der nach der Besichtigung und Interesse an der Wohnung unterzeichnet wird. Natürlich nur, wenn ein Mietvertrag zu Stande kommt ist der Vertragsabschluss dann auch gültig.

Folgende Möbel bleiben in der Wohnung:
• Boxspringbett
• Kleiderschrank
• Komplette Einbauküche (maßgefertigt) inkl. Wasserhahn, Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefriertruhe
• Kommode
• Sofa mit Tisch
• Garderobe
• Lampen
• Rollos


Abschlag für Möbel: 2.000 € (nicht verhandelbar)

Ein kleiner Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Mülltonnen werden im Wechsel mit den beiden anderen Mietparteien aus dem Keller nach draußen gestellt. Zudem ist jede Partei für die Sauberkeit ihres Hausbereichs verantwortlich.

Bitte nur melden, wenn Sie die Möbel übernehmen möchten.

Bitte Keine Bewerbung, wenn Sie kein eigenes Einkommen haben oder vom Jobcenter Geld beziehen.