Dachgeschosswohnung in Geretsried

Es bietet sich Ihnen die Möglichkeit bzw. CHANCE zur Anmietung einer gepflegten und traumhaften 1-Zimmer-DG-Wohnung mit dem besonderen Etwas und das auch noch in ausgezeichneter Lage. Das bekannte und durchaus ansehnliche Gebäude, welches als "Isarhof" bekannt ist, wurde 1996 in massiver Bauweise erstellt und beherbergt für gute Lagen typisch im Erdgeschoss Gewerbeeinheiten (Cafe, Arzt, Friseure, Lebensmittelhandel, etc.) und ab dem ersten Obergeschoss ausschließlich Wohnungen (10 der Zahl).

Für diese von der Straße abgewandte Dachgeschosswohnung müssen Sie keine X Stockwerke wie bei einer Bergersteigung erklimmen, da bereits das 2te Obergeschoss das Dachgeschoss ist. Kostenintensiver Aufzug ist im Haus keiner vorhanden, was nicht zuletzt die Betriebskosten schmal hält.

Insgesamt erwartet Sie eine nicht nur hochattraktive Dachgeschosswohnung, sondern eine geräumige und praktische obendrein. Sie kennen diese „typischen“ 1-Zimmer-Wohnungen mit Mini-Flur, kleinem Badezimmer, kleiner offenen Küche mit schlechter Ausstattung, kleinen Räumen, kleinem Balkon? Hier absolute Fehlanzeige, denn NICHTS davon trifft auf diese Immobilie zu! Es erwarten Sie große attraktive Räume, exzellente Lichtdurchflutung, gute Ausstattung, reichlich Stauflächen und dazu noch das gewisse Etwas, das viel zu selten bei Immobilien zu finden ist.

Der Flur ist geräumig und bietet reichlich Fläche für eine Garderobe bzw. einen großen Schrank. Doch damit noch nicht genug der Platzausbeute, denn es wurde über den Großteil der Raumfläche eine qualitative Empore errichtet, welche über eine Leiter erreichbar ist und enorm viel Staufläche bietet.

Das Badezimmer ist geräumig, neutral gehalten und bietet neben den üblichen Ausstattungsmerkmalen (Toilette, Waschbecken) den „Luxus“ einer Badewanne sowie die Anschlußmöglichkeit für eine Waschmaschine.

Das mit 26,34m² durchaus stolz bemessene Wohnzimmer wirkt regelrecht pompös und versprüht am meisten den begehrten Charme einer attraktiven Dachgeschosswohnung. Raumhöhe satt, Dachschrägen, Gaube mit bodentiefer Verglasung und auch in diesem Raum wurde eine qualitative Empore mit Treppenaufgang installiert.

Der mit 8m² ebenfalls stolz bemessene Küchenraum ist mit einer vollständigen und gut ausgestatteten Einbauküche bestückt. Großer Kühlschrank, Ceran-Kochfeld, Backofen, reichlich Unter- und Oberschränke sowie reichlich Arbeitsfläche sind hier vorhanden. Eine große Gaube mit bodentiefer Verglasung versorgt auch diesen Raum bestens mit Tageslicht.

Als Bodenbeläge dienen in Flur und Wohnzimmer qualitativer Laminatboden und in den Nassräumen (Küche und Badezimmer) Fliesen. Die Lichtdurchflutung ist in der gesamten Wohnung als hervorragend zu bezeichnen. Ein geräumiges Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluß sowie ein TG-Stellplatz (KEIN Duplex!!!) runden das Gesamtangebot harmonisch ab.

Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Punkt „Ausstattung“.