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Wohnung in Neu-Isenburg

Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Neu-Isenburg

63263 Neu-Isenburg
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Kaltmiete
1.232 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39130022

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.232 €
Nebenkosten: 331 €
Gesamtmiete: 1.563 €
Preis/m²: 15,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Update: Wir haben nun die Information zur aktuellen Miete erhalten und dies entsprechend angepasst.

Wir vermieten unsere helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Neubaus von 2020. Das Haus verfügt über vier Etagen mit insgesamt 11 Wohnungen und bietet einen hohen Wohnkomfort sowie eine ruhige, angenehme Nachbarschaft. Wir sind die ersten Mieter nach Neubau, entsprechend ist die Wohnung in einem sehr guten, gepflegten Zustand.

Hinweis: Fotos folgen in Kürze.

Highlights der Wohnung
- Ca. 80 m² Wohnfläche
- Großer Südbalkon, ideal zum Entspannen
- Moderne Einbauküche, die vom Nachmieter gegen Abschlag (1900€) übernommen werden kann (bevorzugt)
- Barrierefreier Zugang dank Aufzug (bis in die Tiefgarage)
- Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
- Hochwertiger Parkettboden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Elektrische Rollläden
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Kellerabteil inklusive

Ausstattung & Energie
- Neubau mit hochgedämmter Bauweise und dreifach verglasten Fenstern
- Kontrolliertes Abluftsystem
- Moderne Netzwerkverkabelung
- Photovoltaikanlage – günstiger Mieterstrom möglich
- Option auf Garagenstellplatz in der Tiefgarage (90€ monatlich); Ladestation für E-Autos nachrüstbar über Stadtwerke

Sonstiges
- Nachmieter gesucht ab 01.02.2026
- Die Miete kann sich ggf. noch leicht ändern. Angaben basieren auf dem letzten Stand den wir von der Hausverwaltung erhalten haben.
- Wir bevorzugen Interessenten, die die Einbauküche übernehmen möchten.
- Haustiere nach Vereinbarung
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Lage

63263 Neu-Isenburg
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,64 €/m² in Neu-Isenburg.

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