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Etagenwohnung in Leipzig-Volkmarsdorf

2,5-Zi-Whg in saniertem Altbau mit gr. Wohnküche, abgeschliffenen Dielen & originalen Wänden

Eisenbahnstraße
04315 Leipzig, Volkmarsdorf
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
2.5
Fläche
76 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39129981

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 76.00 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.090 €
Preis/m²: 11,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Wohnküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die 2,5-Zimmer-Wohnung bietet mit 2 großen Zimmern sowie einer neu gestalteten riesigen hellen Wohnküche mit Balkon nach Süden und Blick ins Grüne ein ideales Zuhause für ein Paar, eine kleine Familie oder WG. Außerdem gibt es einen kleinen Vorratsraum, ein neues Bad mit Wanne, sämtliche Anschlüsse für Waschmaschine und schnelles Internet. Der große und ruhige gemeinschaftlich genutzte Süd-Garten mit Wiese, kleinen Bäumen und Sträuchern lädt zum Verweilen und Spielen ein.

Auf Wunsch können die Küchenzeile, Miele Waschmaschine sowie Möbel übernommen oder mitgemietet werden. Wir senden gerne aktuelle Fotos - Immoscout erlaubt leider auf Fotos keine Möbel!

Wir, die Vermieter*innen, sind eine kleine Genossenschaft, welche dieses Haus, sowie eine Ranch in Coswig, ein EFH in Österreich und ein Schiff in Stralsund verwaltet. Unsere nächsten Ziele liegen derzeit im Osten (China, Hongkong u. a.). Wir bestehen aus 6 Mitgliedern*innen – und realisieren als eG Wohnprojekte sowie künstlerische, wirtschaftliche und soziale Projekte. Aktuell beschäftigen wir uns mit den akuten Problemen der Erde wie Global Warming, Ost-West-Konflikt, Flut, Wirtschaft, Politik etc. und deren Lösungen. Dazu gehören z.B. Spirit und Inspiration interkulturell als bindende und ausgleichende Kraft unter allen Nationen, autarkes Wohnen etc.
Jede*r ist eingeladen, aber keiner ist verpflichtet an der Genossenschaft als Mitglied oder ihren Projekten als Kunde*in, Mitarbeiter*in oder Teilnehmer*in teilzuhaben. Jedoch wünschen wir uns, dass die Mieter*innen Bescheid wissen, was wir planen, und damit ok sind, so dass es im Haus stets eine gute Atmosphäre gibt. Einige Wohnungen und Zimmer im Haus werden aktuell als Pension vermietet.

Um das Leben im WG-Hause gemeinschaftlicher, gleichberechtigter und freundlicher zu gestalten, vermieten wir die Zimmer einzeln, sprich jede*r Bewohner*in hat seinen/ihren eigenen Mietvertrag. Das ist für die Mieter*innen flexibler und bringt weniger Haftung mit sich.
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Lage

Eisenbahnstraße
04315 Leipzig
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Leipzig Volkmarsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,34 €/m² in Leipzig - Volkmarsdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,52 €/m².

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