Erdgeschosswohnung in Boltenhagen

Helle 3 ZKB EG Wohnung ca. 72m², Erstbezug, Neubau, ruhig u. zentral, Wintergarten und Terrasse, altersgerecht, bezugsfertig ab Mitte / Ende Januar 2026.

Wohnung:

Sehr helle, modern u. offen gestaltete 3 ZKB Wohnung (ca. 72 m²) mit gutem Grundriss im Erdgeschoß eines im Jahr 2025 erbauten 3-Parteienhauses.

Der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich verfügt über einen gemütlichen Wintergarten, welcher Zugang zur eigenen Terrasse bietet.

Die Wände der Wohnräume sind feingespachtelt und die Fußböden mit hochwertigem Vinyl ausgelegt.

Das geflieste Tageslicht-Badezimmer ist mit hochwertigen sanitären Anlagen ausgestattet. Es verfügt über eine Dusche mit flachem Einstieg und einer Echtglas-Duschkabine.

Netzwerk- (Glasfaser) und SAT-Dosen (TV Anlage) sind in mehreren Räumen vorhanden.

Eine effiziente Fußbodenheizung und -kühlung sorgt im Sommer wie auch im Winter für ein behagliches, angenehmes Wohnklima.

Haus:

Der freistehende, klimafreundliche Neubau mit 3 Einheiten und ruhiger Hausgemeinschaft entspricht dem neuesten Stand der Technik, ökologischer Energieeffizienz und hohem Wärmeschutzstandart (KfW40).

Das Gebäude verfügt über eine hochmoderne, effiziente Wärmepumpe und eine Photovoltaik Anlage, dies gewährleistet einen Niedrigenergiestandart mit geringen Nebenkosten und sorgt für Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen und deren Preisentwicklung.

Sonstiges:

Haustiere sind nicht erwünscht.

Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten.

Wir sind auf der Suche nach langfristigen Mietverhältnissen und erbitten bei Anfragen eine kurze Vorstellung Ihrerseits.