Erdgeschosswohnung in Bonn-Bonn-Zentrum
Attraktive 4-Raum-Wohnung im Erdgeschoss – bezugsfrei ab sofort
Windmühlenstraße
53111 Bonn, Bonn-Zentrum
53111 Bonn, Bonn-Zentrum
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 902 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 83 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39129871
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 83.00 m² |
| Frei ab: | 10.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 902 € |
| Nebenkosten: | 273 € |
| Gesamtmiete: |
1.175 € |
| Preis/m²: | 10,87 € |
| Mit Mietspiegel Bonn vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und helle 4-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1961 erbauten Mehrfamilienhauses, das 2011/2012 umfassend modernisiert wurde. Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, einem angenehmen Wohnambiente und einer zentrumsnahen Lage mit optimaler Verkehrsanbindung.
Die vorhandene Einbauküche, alle Lampen sowie der Spiegelschrank im Bad können auf Wunsch vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Ausstattung
• Wohn- und Schlafräume mit Laminat in Bucheoptik
• Heller, gefliester Küchenbereich
• Großformatig weiß gefliestes Bad mit umlaufender Bordüre
• Kellerraum gehört zur Wohnung
• Zentralheizung, Gas
Wohnungsdetails
• Wohnungstyp: 4-Raum-Wohnung
• Etage: Erdgeschoss
• Bad/WC: 1
• Balkon/Terrasse: Nein
• Keller: Nein
• Personenaufzug: Nein
• Baujahr/Sanierung: 1949 / 2012
• Wohnqualität: Normal
• WBS erforderlich: Nein
• Bezugsfrei ab: 01.02.2026
Mietkosten
• Grundmiete: 901,50 €
• Betriebskosten: 109,00 €
• Heizkosten: 164,00 €
• Gesamtmiete: 1.174,50 €
• Kaution: 3 Monatskaltmieten
Energie
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Energiekennwert: 95,90 kWh/(m²·a)
• Hauptenergieträger: Gas
• Baujahr: 1961
.
Die vorhandene Einbauküche, alle Lampen sowie der Spiegelschrank im Bad können auf Wunsch vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Ausstattung
• Wohn- und Schlafräume mit Laminat in Bucheoptik
• Heller, gefliester Küchenbereich
• Großformatig weiß gefliestes Bad mit umlaufender Bordüre
• Kellerraum gehört zur Wohnung
• Zentralheizung, Gas
Wohnungsdetails
• Wohnungstyp: 4-Raum-Wohnung
• Etage: Erdgeschoss
• Bad/WC: 1
• Balkon/Terrasse: Nein
• Keller: Nein
• Personenaufzug: Nein
• Baujahr/Sanierung: 1949 / 2012
• Wohnqualität: Normal
• WBS erforderlich: Nein
• Bezugsfrei ab: 01.02.2026
Mietkosten
• Grundmiete: 901,50 €
• Betriebskosten: 109,00 €
• Heizkosten: 164,00 €
• Gesamtmiete: 1.174,50 €
• Kaution: 3 Monatskaltmieten
Energie
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Energiekennwert: 95,90 kWh/(m²·a)
• Hauptenergieträger: Gas
• Baujahr: 1961
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Lage
Windmühlenstraße53111 Bonn
Bonn Bonn-Zentrum
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,17 €/m² in Bonn - Bonn-Zentrum. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 14,14 €/m².
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