Erdgeschosswohnung in Köln-Marienburg

In Köln-Marienburg erwartet Sie im Erdgeschoss eine helle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 114 m². Davon befinden sich 95 m² im Erdgeschoss und zusätzlich steht im Untergeschoss ein vielseitig nutzbarer Hobby-/ Arbeitsraum mit rund 19 m² zur Verfügung – voll ausgestattet (wie Wohnraum) und bequem über das Treppenhaus erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Der Einzugstermin ist der 1. Februar 2026.

Zur Wohnung gehört eine großzügige Terrasse sowie ein eigener Gartenbereich (ca. 150 m²) mit separatem Zugang über ein Gartentor. Außerdem stehen eine Garage als Abstellfläche und ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Wichtig:
Wir geben unsere hochwertige Alno-Einbauküche inklusive Elektrogeräte, Kühlschrank, Alarmanlage sowie diverse Möbel und passgenaue Einbauschränke gegen eine Abstandszahlung von 8.000 € ab. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn die Übergabe für Sie in Frage kommt.