Dachgeschosswohnung in Wilhelmshaven-Heppens

### Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungsanfragen ausschließlich schriftlich entgegengenommen werden können, da eine telefonische Terminvergabe organisatorisch nicht möglich ist. ###

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Wilhelmshavener Stadtteil Heppens befindet sich diese gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 41 m² verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine eigene Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bad.
Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in ausreichender Anzahl direkt vor der Immobilie zur Verfügung, ein fest zugeordneter Stellplatz ist nicht vorhanden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 365 Euro. Die Nebenkosten belaufen sich auf 130 Euro monatlich und beinhalten bereits die Heizkosten. Die Kaution beträgt 800 Euro. Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorausgesetzt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Studenten, die ruhig wohnen und dennoch zentrumsnah leben möchten.
Wir bitten vorab um die Übermittlung einer Mieterselbstauskunft sowie einer aktuellen Schufa-Auskunft.