Etagenwohnung in Kevelaer

Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses aus dem Jahr 1960 und bietet ein harmonisches und angenehmes Wohnambiente.

Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein klar strukturierter Grundriss, der durch einen modernen Vinylboden und eine zeitgemäße Raumgestaltung überzeugt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein und bietet einen direkten Zugang zur Loggia, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Die Wohn- und Schlafräume sind gut geschnitten und lassen sich flexibel nutzen. Praktisch integrierte Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen. Das Badezimmer verfügt über eine barrierearme Dusche sowie passende Badezimmermöbel, ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung und unterstreicht den komfortablen Charakter der Wohnung.

Beheizt wird das Objekt über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2024. Ergänzend stehen Klimasplitgeräte zur Verfügung, die sowohl kühlen als auch heizen können und damit ganzjährig für ein optimales Raumklima sorgen. Manuelle Rollläden tragen zusätzlich zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.

Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Stellplatz direkt davor, sodass jederzeit ein komfortabler und sicherer Parkraum zur Verfügung steht.
Im Kellergeschoss befinden sich ein privater Kellerraum, ein separater Waschraum und ein Gemeinschaftsraum, welche zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Die Nutzung der Einbauküche, der Einbauschränke, der Badezimmermöbel sowie der Garage und des Stellplatzes ist bereits im Mietpreis enthalten. Für die Mieter entstehen hierfür keine zusätzlichen Kosten, was dieses Angebot zu einer besonders attraktiven Wohnlösung macht.

Diese Wohnung vereint eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumstruktur und die Vorteile einer ruhigen, angenehm abgeschirmten Wohnlage zu einem überzeugenden Gesamtangebot. Sie eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort, Qualität und ein entspanntes Wohnumfeld legen.