Erdgeschosswohnung in Bochum-Werne
Gemütliche & gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in Bochum-Werne
44894
Bochum, Werne
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 450 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 56 m²
40 Aufrufe
Objekt-ID: 39127671
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 56.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 450 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 8,04 € |
| Mit Mietspiegel Bochum vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese charmante 56 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem wärmegedämmten, gepflegten 6-Parteien-Haus im ruhigen Bochumer Stadtteil Werne.
Zuletzt wurde die Wohnung im Sommer 2023 durch eine neue Wohnungseingangstür modernisiert. Die Gasetagenheizung (unter der Wohnung im Keller) wurde 2020 erneuert und sorgt für eine effiziente, moderne Wärmeversorgung.
Das helle Tageslichtbad ist modern gefliest und mit zeitgemäßen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Im Wohnbereich überzeugt ein wertiger Echtholzboden, während Küche und Bad pflegeleicht gefliest sind.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein geräumiger Kellerraum sowie eine eigene, abschließbare Dachbodenparzelle.
Ein eigener Stellplatz direkt am Gebäude gehört zur Wohnung und erleichtert den Alltag.
Highlights der Wohnung
• Aktuelle Heizungsanlage (2020)
• Neue Wohnungseingangstür (2023)
• Ideale Raumaufteilung & helle Räumlichkeiten
• Modernes Tageslichtbad
• Küche & Bad pflegeleicht gefliest
• Wohnbereich mit wertigem Echtholzboden
• Ruhige, angenehme Hausgemeinschaft
• Kellerraum + eigene Dachbodenparzelle
• Wasch- & Trockenraum im Haus
• Eigener Stellplatz am Gebäude
Zuletzt wurde die Wohnung im Sommer 2023 durch eine neue Wohnungseingangstür modernisiert. Die Gasetagenheizung (unter der Wohnung im Keller) wurde 2020 erneuert und sorgt für eine effiziente, moderne Wärmeversorgung.
Das helle Tageslichtbad ist modern gefliest und mit zeitgemäßen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Im Wohnbereich überzeugt ein wertiger Echtholzboden, während Küche und Bad pflegeleicht gefliest sind.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein geräumiger Kellerraum sowie eine eigene, abschließbare Dachbodenparzelle.
Ein eigener Stellplatz direkt am Gebäude gehört zur Wohnung und erleichtert den Alltag.
Highlights der Wohnung
• Aktuelle Heizungsanlage (2020)
• Neue Wohnungseingangstür (2023)
• Ideale Raumaufteilung & helle Räumlichkeiten
• Modernes Tageslichtbad
• Küche & Bad pflegeleicht gefliest
• Wohnbereich mit wertigem Echtholzboden
• Ruhige, angenehme Hausgemeinschaft
• Kellerraum + eigene Dachbodenparzelle
• Wasch- & Trockenraum im Haus
• Eigener Stellplatz am Gebäude
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Lage
44894 Bochum
Bochum Werne
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,49 €/m² in Bochum - Werne. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,37 €/m².
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