Dachgeschosswohnung in Bayreuth-Hammerstatt

Diese modernisierte 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Rosestraße 34 bietet auf 93 m² ein helles, gemütliches Zuhause für Familien oder Paare, die viel Platz wünschen.

Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen, Klimaanlage und stilvoller LED-Beleuchtung. Die offene Einbauküche mit Tresen, hochwertigen Geräten und viel Stauraum ist perfekt für gemeinsames Kochen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist jedoch etwas, das man in dieser Lage nur selten findet: ein privater, abgeschlossener Gartenbereich im ruhigen Innenhof – ausschließlich für diese Wohnung zugänglich.

Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder:

ein Tageslicht-Bad mit Badewanne, großflächiger Verfliesung und Dachschräge

ein separates Gäste-WC in modernem Weiß-Anthrazit-Design

Die Schlafzimmer sind hell, mit Dachschrägen und neuen Böden – ideal für Ruhe, Arbeiten oder Kinderzimmer. Die obere Galerie-Etage bietet warme Holzoptik und ein besonders gemütliches Wohngefühl.

Weitere Vorteile:

- LED-Spots & moderne Lichtakzente
- helle, freundliche Zimmer
- Außenstellplatz verfügbar
- Haustiere nach Absprache
- Etagenheizung (Heizkosten direkt an Versorger)

Bezug ab: 01.02.2026