Etagenwohnung in Speyer-Im Erlich

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Hallo Zukunft.....

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. 1971 mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet; der Zugang zur Wohnung ist jedoch nicht vollständig barrierefrei.

Auf ca. 81,00 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung mit drei gut proportionierten Zimmern, die sich hervorragend als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich eignen. Der helle Wohnbereich öffnet sich zum Balkon und schafft damit zusätzlichen Raum für Erholung im Freien. Eine separate Küche sowie ein funktional geschnittener Flur runden den gelungenen Grundriss ab.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Unterschiedliche Bodenbeläge – darunter Fliesen, Parkett, Vinyl und PVC – geben den Räumen jeweils eine individuelle und passende Atmosphäre.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein großzügiger, der Wohnung zugeordneter Kellerraum zur Verfügung. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein weiterer Pluspunkt ist der fest zugeordnete Außenstellplatz direkt am Haus.

Insgesamt bietet die Wohnung ein gepflegtes und gut strukturiertes Wohnumfeld in ruhiger Lage von Speyer-West – ideal für Mieter/innen, die ein komfortables Zuhause mit praktischer Raumaufteilung und angenehmem Wohnambiente suchen.

Sie können sich auf nachfolgende gelungene Raumeinteilung freuen:

1. Obergeschoss:
Flur, Abstellraum auf dem Balkon, Küche, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette, und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Zimmer

Der Mietzins setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 750,- €
Stellplatz: 25,- €
Nebenkosten: 250,- €
_______________________________
Gesamtmiete: 1.025,- €

Hinweis I:
Strom und Internet sind in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten. Diese müssen durch Mieter/innen separat beim jeweiligen Versorger angemeldet werden.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung kann situationsbedingt angepasst werden.

Hinweis II:
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

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