Etagenwohnung in Bremen-Sebaldsbrück

OPEN HOUSE: Jeden Donnerstag von 09:30 – 13:00 Uhr

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG – komfortabel, stilvoll und mit Blick ins Grüne.

Über den stufenlosen Eingangsbereich gelangen Sie barrierefrei in das gepflegte Treppenhaus. Ein Aufzug oder die elegante Treppe führen Sie direkt ins 1. Obergeschoss. Hinter der extra breiten Wohnungstür öffnet sich ein großzügiger, heller Flur, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Die ca. 86 m² große Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Ein helles Arbeits- oder Kinderzimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Sanitärelementen. Zusätzlich steht ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und Vorräte zur Verfügung.

Highlight der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich – großzügig, lichtdurchflutet und mit hochwertigem Vinyl ausgestattet. Von hier aus betreten Sie den sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten, vollständig eingefriedeten Ensemble mit altem Baumbestand und liebevoll angelegten Außenflächen. Das Erholungsgebiet an der Pferderennbahn befindet sich nur wenige Schritte entfernt.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Energieeffiziente Fernwärme
• Videogegensprechanlage
• Barrierefreier Aufzug

Diese Wohnung ist ideal für Mieter, die Wert auf Komfort, Stil und eine grüne Umgebung legen.

Mietkonditionen

Nettokaltmiete: 16,20 €/m² → 1.394 € / Monat
Nebenkosten: 3 €/m² (inkl. Heizung, exkl. Wasser & Strom) → 258 € / Monat
Warmmiete (ohne Wasser & Strom): 1.652 € / Monat