Etagenwohnung in Speyer-Kernstadt-Süd

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Hallo Zukunft..... Einmalige Gelegenheit!

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Top-Innenstadtlage – direkt in der Fußgängerzone von Speyer

In absolut begehrter Innenstadtlage von Speyer – unmittelbar in der Maximilianstraße am Altpörtel – bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eine großzügige und teilmodernisierte 4,5-Zimmer im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, anzumieten.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist komfortabel über einen Personenaufzug erreichbar. Auf ca. 110,00 m² Wohnfläche überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss mit flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Lösungen.

Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der in dieser zentralen Innenstadtlage einen außergewöhnlichen Komfort bietet.

Die Lage direkt in der Fußgängerzone ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Angeboten und dem historischen Stadtzentrum. Perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit einem gepflegten Wohnumfeld verbinden möchten.

Sie können sich auf folgende gelungene Raumaufteilung freuen:

Flur, Wohn-Essbereich mit Küche, Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, 3 Zimmer eines davon ist ein Durchgangszimmer und ein weiteres Zimmer mit einer Abstellnische.


Nettokaltmiete: 1.300,00 €
TG-Stellplatzmiete: 100,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 250,00 €
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