Dachgeschosswohnung in Dresden-Bühlau/Weißer Hirsch

Die Wohnung befindet sich in einem architektonischen Juwel des Weißen Hirsches, im dritten Ober- und Dachgeschoss eines prachtvollen Hauses von 1905 (Architekt Max Herfurth). Das Gebäude ist baugeschichtlich und künstlerisch bedeutend und beeindruckt mit gusseisernen Geländern, Kupferfassade und Sandsteinschmuck.

Im Haus gibt es nur drei Wohneinheiten. Zur Straßenseite erleben Sie das lebendige Treiben des Stadtteils, während Garten, Südbalkon und Nordbalkon Ruhe und Sonne bieten. Ein Turmzimmer verleiht der Wohnung besonderen Charme.

Die Ausstattung umfasst Echtholzparkett und Massivholzdielen, historische Türen mit Messingbeschlägen, Arbonia-Heizkörper sowie ein hochwertiges Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und italienischem Feinsteinzeug. Die Wohnküche ist mit Zementfliesen gestaltet.

Highlight ist der ca. 100 m² große Dachboden, ideal als Abstell-, Hobby- oder Freizeitraum. Ein vollständiger Ausbau ist möglich und würde die Wohnfläche auf rund 250 m² erweitern; eine Dachterrasse ist nach Absprache denkbar.

Zur Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum und optional ein weiterer Hobbyraum. Im Erdgeschoss entsteht eine hochwertige Ladenfläche, in der ein Kaffeehaus geplant ist. Zudem finden derzeit Renovierungsarbeiten statt, die voraussichtlich bis Februar 2026 abgeschlossen werden.

Lassen Sie diese besondere Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause werden.