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Einfamilienhaus mieten in Isenbüttel

Familienrefugium in grüner Wohlfühloase

Altes Mühlenfeld
38550 Isenbüttel
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
6
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 39123785

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 692,00 m²
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 1.780 €
Preis/m²: 12,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei dieser äußerst ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Isenbüttel.
Die Immobilie wurde 2008 gebaut, die Wohnfläche beträgt 135qm mit insgesamt sechs (6) Zimmern.

Das Wohngebäude liegt von der Strasse zurückversetzt. Dank einer 2,00m hohen Hainbuchenhecke zwischen Doppelcarport und Wohnhaus sowie dem auf der Ostseite angrenzenden "Wäldchen", bildet sich ein geschütztes Wohnrefugium, welches ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet.

Der großzügige Hofplatz mit Doppelcarport und Fahrradschuppen bietet drei (3) baurechtlich genehmigte PKW Stellplätze. Zwei (2) davon befinden sich unterhalb des Doppelcarports.

Die liebevoll angelegte und gepflegte Gartenanlage mit vielen schönen Details ist ein wahres Paradies. Das zweigeschossige Kinderhaus aus wertigen Materialien lädt zum kreativen Spielen ein und bietet im Erdgeschoss Platz für Gartengeräte.

Die Immobilie wird ab dem 01.04.2026 verfügbar sein.

In den Nebenkosten sind Abfall- und Wasser/Abwassergebühren enthalten (berechnet für vier Personen). Die Verträge für Strom, Gas und Telekommunikation müssen vom Mieter selbst geschlossen werden.

Auf Wunsch kann das Haus teilmöbeliert vermietet werden.
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Lage

Altes Mühlenfeld
38550 Isenbüttel
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Isenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,77 €/m² in Isenbüttel.

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