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Etagenwohnung in Esslingen am Neckar

Moderne 2-Zimmer Wohnung *direkt vom Vermieter*

Eugenie-von-Soden-Str.
73728 Esslingen am Neckar
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Kaltmiete
855 €
Zimmer
2
Fläche
48.94 m²
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Objekt-ID: 39122893

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.94 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 855 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 985 €
Preis/m²: 17,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 44,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Mitten in der Metropolregion Stuttgart, in der neuen Weststadt von Esslingen, entsteht das neue Wohn- und Geschäftsquartier Lok.West. Hier trifft Industrieromantik auf moderne Architektur. Idyllische Aussichten ergänzen die dynamische Mobilität des nahe gelegenen Bahnhofs.

Desiro ist nach Béla und Citadis das dritte Gebäude, das in Lok.West zwischen Fleischmannstraße und Eugenie-von-Soden-Straße errichtet wird. Namensgebend ist die Schienenfahrzeugfamilie Desiro der Siemens AG für den Regional-, Nah- und S-Bahn-Verkehr. Damit setzt sich der historische Eisenbahnbezug bei den Namensgebungen des Quartiers und seinen einzelnen Gebäuden fort.

Desiro sorgt mit variierenden Klinkertönen, die inspiriert sind von der Industriearchitektur der Esslinger Weststadt und einer wechselnden Geschossigkeit für lebendige Abwechslung. Nachhaltigkeit spielt im Lok.West eine große Rolle, CO2-Neutraliät wird für das gesamte Quartier angestrebt. Desiro überzeugt mit einem Mieterstrommodell des Anbieters Polarstern. Energie wird durch Photovoltaikanlagen und ein Blockheizkraftwerk lokal erzeugt - die Mieter nutzen diese dann direkt. Überschüssige Energie wird ins Stromnetz eingespeist. Wird mehr Strom benötigt, wird 100-prozentiger Ökostrom aus Wasserkraft eingespeist.
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Lage

Eugenie-von-Soden-Str.
73728 Esslingen am Neckar
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Esslingen am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,86 €/m² in Esslingen am Neckar.

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