Dachgeschosswohnung in Dortmund-Höchsten

Die außergewöhnlich geschnittene Dachwohnung ist 67 qm groß und liegt im Dortmunder Süden im Stadtteil Höchsten. Sie besteht aus zwei Zimmern, Küche, Diele, Tageslichtbad und zwei Abstellkammern.
Der große, zum Giebel offene Atelierraum bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe, einen Essplatz und einen Schreibtisch. Von hier führt eine Holztreppe hinauf auf einen Spitzboden.

Die Fensterfront ist vom Boden bis ins Dach verglast, davor liegt die kleine Loggia mit Blick zum Wald in Südwestrichtung.

Das Schlafzimmer ist hell und luftig durch ein großes Dachfenster und funktional eingerichtet mit einem Einbauschrank. Die vorhandene Einbauküche mit Kühlschrank, Gasherd-Backofenkombination und Spülmaschine kann übernommen werden.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Dusche. Im Waschkeller ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
 
Das 3-Familien-Haus ist ein Nichtraucher-Haus und liegt in einer ruhigen Sackgasse, angrenzend an den Niederhofer Wald, der zum Joggen und Erholen bestens geeignet ist. Auch die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Die Lage ist verkehrsgünstig: mit dem Bus in der Nähe erreicht man in 10 Minuten das Zentrum des Stadtbezirks Hörde und dort die U-Bahn wie den kleinen Bahnhof. Mit dem ÖPNV ist man vom Haus aus in ca. 25 Minuten in der Dortmunder City und damit nah an Kunst, Kultur und allen Einrichtungen, die eine Großstadt bietet.

Die Autobahnen 1 und 45 sowie die B54 sind in wenigen Minuten zu erreichen, zum Flughafen werden ca. 20 Minuten benötigt. Auch das Sauerland und das Münsterland liegen praktisch in erreichbarer Nähe.