Doppelhaushälfte mieten in Gauting
Exklusive Stadtvilla in absolut ruhiger Lage von Gauting mit hochwertiger Einbauküche
82131
Gauting
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 2.840 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 142 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39122208
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 142.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 172,00 m² |
| Frei ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.840 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
3.090 € |
| Preis/m²: | 20,00 € |
| Mit Mietspiegel Gauting vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 2021 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 41,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Außergewöhnlich hochwertige und exklusiv ausgestattete Doppelhaushälfte im eleganten und klassischen Villenstil in wunderbarer Süd-West-Ausrichtung.
Einige Highlights dieser erstklassigen "Stadtvilla" sind wie folgt:
- Anspruchsvolle und klassisch elegante Architektur mit modernen Grundrissen
- Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- 3 Schlafzimmer in den Obergeschossen inkl. großzügigem Dachgeschoß-Studio mit eigenem Duschbad
- Arbeits- bzw. Gästezimmer mit eigenem Duschbad im Souterrain
- Untergeschoß mit separatem Hobbyraum und Technikraum
- Insgesamt 3 Bäder (UG, OG, DG) zuzüglich WC (EG)
- Sonnige und großzügige Terrasse nach Süd-Westen mit kleinem Garten
- Solide und ökologisch bewährte Ziegelbauweise aus hochdämmenden und wohngesunden Massiv-Ziegeln
- Eigener Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex!)
- Zusätzlicher, eigener Stellplatz neben dem Haus (in der Stellplatzmiete enthalten)
- Separater Fahrrad-Abstellraum in der Tiefgarage
Einige Highlights dieser erstklassigen "Stadtvilla" sind wie folgt:
- Anspruchsvolle und klassisch elegante Architektur mit modernen Grundrissen
- Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- 3 Schlafzimmer in den Obergeschossen inkl. großzügigem Dachgeschoß-Studio mit eigenem Duschbad
- Arbeits- bzw. Gästezimmer mit eigenem Duschbad im Souterrain
- Untergeschoß mit separatem Hobbyraum und Technikraum
- Insgesamt 3 Bäder (UG, OG, DG) zuzüglich WC (EG)
- Sonnige und großzügige Terrasse nach Süd-Westen mit kleinem Garten
- Solide und ökologisch bewährte Ziegelbauweise aus hochdämmenden und wohngesunden Massiv-Ziegeln
- Eigener Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex!)
- Zusätzlicher, eigener Stellplatz neben dem Haus (in der Stellplatzmiete enthalten)
- Separater Fahrrad-Abstellraum in der Tiefgarage
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Lage
82131 Gauting
Gauting
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,62 €/m² in Gauting.
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