Erdgeschosswohnung in Rieden (bei Kaufbeuren)

Diese großzügige und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 135–140 m² ein modernes und äußerst komfortables Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2026 vollständig kernsaniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand: hochwertige Böden in Eichenoptik, neue Bäder, frische Oberflächen und ein zeitgemäßer Grundriss machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Der offen gestaltete Küchen-Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch große Fensterflächen wirkt der Raum hell und einladend und bietet direkten Zugang zum weitläufigen Garten, der allein zur Wohnung gehört. Der überdachte Freisitz erweitert den Wohnraum nach draußen und ist nahezu ganzjährig nutzbar.

Die Wohnung verfügt insgesamt über 4 Zimmer:
• ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank,
• zwei weitere, kleinere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können,
• sowie den großzügigen offenen Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen.

Ein modernes Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und ein funktionaler Grundriss sorgen für optimalen Wohnkomfort – ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine schöne Wohnatmosphäre schätzen.

Vermietet wird als Warmmiete / Pauschalmiete.
Gehaltsnachweis/Polizeiliches Führungszeugnis erwünscht.

Ein Außenstellplatz ist in der Miete inkludiert; ein zweiter Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Ein moderner Breitband-Glasfaseranschluss sorgt für höchste Internetgeschwindigkeiten und optimale Voraussetzungen fürs Homeoffice.

Die Küche kann vom Mieter individuell eingebaut werden, sämtliche Anschlüsse sind vorbereitet.

Die Wohnung ist voraussichtlich ab ca. Februar 2026 bezugsfertig.
Haustiere sind nur Katzen nach Absprache erlaubt.