Dachgeschosswohnung in Waiblingen

Die Wohnung befindet sich im DG eines 4-Familienhauses in WN-Neustadt. Die Wohnung hat drei Zimmer, einen großen Wohn- Essbereich inkl. Einbauküche. Die Wohnung ist deutlich heller, als auf den beigefügten Baustellenphotos.
Das Haus wurde von Sommer 2021 bis August 2022 energetisch kernsaniert zum KFW Effizienzhaus 55. Die Wohnung ist ab 01.02.2026 bezugsfertig.

Ausstattung:
• offene, neuwertige Einbauküche inkl. Induktionskochfeld mit integriertem Bora Dunstabzug, Backofen sowie Spülmaschine
• Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Waschtisch und WC
• Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• dezentrale Lüftungsanlage
• elektr. Dachfenster und Rollläden
• jedes der Schlaf- und Wohnzimmer hat 2 Internetanschlüsse sowie einen Anschluss für Kabelfernsehen
• sonniger 12,8 qm Süd-West Balkon mit elektr. Markiese
• großes, bodentiefes Fenster im Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
• hochwertige Großformatfliesen in Bad
• Designvinyl in Holzoptik (Küche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer)
• Fahrrad- und Müllunterstand im Garten
• Gemeinschaftswaschküche mit Platz für eigene Waschmaschine und Kondenstrockner
• optional: Stellplatz mit Vorbereitung für Wallbox

Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr: 1965
Kernsanierung: 2022
Objektzustand : Vollständig renoviert
Ausstattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor