
Dachgeschosswohnung in Brühl
2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Brühl mit Balkon
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- Kaltmiete
- 675 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52.06 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39121939
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.06 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 9.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 675 € |
| Nebenkosten: | 190 € |
| Gesamtmiete: |
865 € |
| Preis/m²: | 12,97 € |
| Mit Mietspiegel Brühl vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine frisch teil-sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. $52 m²$ Wohnfläche in einer ruhigen, verkehrsgünstigen Lage in Brühl.
Die Wohnung überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, eine effiziente Wärmeversorgung und exzellente Stauraum-Möglichkeiten.
Highlights der Sanierung und Ausstattung
Neue, effiziente Heizung:
Das gesamte Haus wurde im Jahr 2023 mit einer neuen Gas-Zentralheizung ausgestattet, was zu geringeren Heizkosten und einem modernen Standard führt.
Umfangreiche Modernisierung:
Die Decke der Wohnung wurde komplett erneuert und gedämmt.
Sämtliche Türen sowie Wandbeläge wurden erneuert. Neue Bodenbeläge in Wohn- und Schlafzimmer sorgen für ein frisches Wohngefühl.
Tageslichtbad:
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein eigenes
Fenster.
Abstellfläche:
Die Wohnung verfügt über zwei praktische Kriechgänge (Abseiten), die ideal als Ablagefläche dienen und viel Platz für Dinge des täglichen Bedarfs bieten.
Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, eine effiziente Wärmeversorgung und exzellente Stauraum-Möglichkeiten.
Highlights der Sanierung und Ausstattung
Neue, effiziente Heizung:
Das gesamte Haus wurde im Jahr 2023 mit einer neuen Gas-Zentralheizung ausgestattet, was zu geringeren Heizkosten und einem modernen Standard führt.
Umfangreiche Modernisierung:
Die Decke der Wohnung wurde komplett erneuert und gedämmt.
Sämtliche Türen sowie Wandbeläge wurden erneuert. Neue Bodenbeläge in Wohn- und Schlafzimmer sorgen für ein frisches Wohngefühl.
Tageslichtbad:
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein eigenes
Fenster.
Abstellfläche:
Die Wohnung verfügt über zwei praktische Kriechgänge (Abseiten), die ideal als Ablagefläche dienen und viel Platz für Dinge des täglichen Bedarfs bieten.
Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Lage
Eckdorfer Mühlenweg50321 Brühl
Brühl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,41 €/m² in Brühl.
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