Dachgeschosswohnung in Schleswig

� Neubauwohnung in Schleswig – effizient, modern & alles inklusive!
� Wohnen leicht gemacht – im neuen Zuhause im Norden Schleswigs

Moin!
Hier entsteht dein neues Zuhause:
Eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse nach Süd-West, Erstbezug und Fertigstellung Mitte 2026 (voraussichtlich 01.06. – 01. 07. 2026). Ideal für alle, die komfortabel und sorgenfrei wohnen möchten – mit einer Pauschalmiete, in der alles bereits enthalten ist.

✨ Ausstattung im Überblick – Einziehen & Wohlfühlen
� Wohnfläche: 56 m² | Zimmer: 2 | Etage: Dachgeschoss
☀️ Dachterrasse: nach Südwesten ausgerichtet – Sonne ab Mittag
� Parkplatz: eigener Stellplatz direkt vor der Tür
� Extras: Fahrradschuppen für sicheren Unterstand

� Moderne Ausstattung – energetisch & stilvoll:
• Offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche
• Badezimmer mit bodentiefer Dusche & moderner Sanitärausstattung
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Abstellraum in der Wohnung – ideal als Vorrats- oder Haushaltskammer
• Terrasse nach Süd-West – Sonne satt
• Fingerprint-Türsystem – Schlüssel ade, Daumen dran �

⚡ Alles inklusive – dank Pauschalmiete
Hier zahlst du eine feste Miete – und musst dich um nichts kümmern:
✅ Nebenkosten (Heizung, Wasser, Müll, Grundsteuer)
✅ Parkplatz & Winterdienst
✅ Gärtnerpflege & Treppenhausreinigung
✅ TV-Sat-Anschluss
✅ Wartung der Fingerprint-Türsysteme
✅ 2.500 kWh Strom pro Jahr über die hauseigene PV-Anlage inklusive ⚡
Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaik – nachhaltig & effizient.

� Besonders geeignet für:
Best Ager & Ruhesuchende, die
• ruhig & modern wohnen möchten,
• Wert auf Energieeffizienz legen,
• und sich nicht mehr mit Nebenkostenabrechnungen herumschlagen wollen.
Hier heißt’s einfach: Einziehen. Wohlfühlen. Alles drin.

� Lage – ruhig, grün & gut angebunden
Im Norden von Schleswig, in einem neu entstehenden Wohngebiet, genießt du Ruhe, kurze Wege in die Stadt und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und ÖPNV-Anbindung.

� Fazit:
Ein rundum sorgloses Wohnkonzept für alle, die modernen Komfort, klare Kosten und norddeutsche Gelassenheit schätzen.
Einziehen, Tür per Daumen öffnen – fertig.