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Erdgeschosswohnung in Leverkusen-Bürrig

modernes Wohnen auf einer Ebene: stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz

Von-Ketteler-Straße
51371 Leverkusen, Bürrig
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
3
Fläche
95.54 m²
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Objekt-ID: 39119773

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.54 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 14,65 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Stellplatz
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese hochwertige, ca. 95 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint modernes Design mit durchdachter Raumplanung. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Hobbyausstattung bietet und so für ein aufgeräumtes Wohngefühl sorgt. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner

Der stilvolle Designboden in Holzoptik verleiht allen Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Wohnhaus wurde erst 2024 erbaut und entspricht modernsten energetischen und technischen Standards.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet dieses attraktive Wohnungsangebot komfortabel ab.

Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Qualität, Komfort und zeitgemäßes Wohnen legen.

Die vorhandene Einbauküche kann von den aktuellen Mietern gegen Abschlag übernommen werden.
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Lage

Von-Ketteler-Straße
51371 Leverkusen
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Leverkusen Bürrig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,27 €/m² in Leverkusen - Bürrig. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 11,88 €/m².

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