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Erdgeschosswohnung in Mühlenbecker Land

EXKLUSIVE EG-WOHNUNG MIT SÜD-WEST-GARTEN UND WALLBOX-VORBEREITUNG

16567 Mühlenbecker Land
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Kaltmiete
1.646,40 €
Zimmer
3
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 39119504

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 98.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.646,40 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.846,40 €
Preis/m²: 16,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mühlenbeck-Feldheim – modernes Wohnen im Grünen

Diese exklusive Erdgeschosswohnung aus dem Neubaujahr 2024 verbindet modernen Wohnkomfort mit der Ruhe und Natürlichkeit einer gewachsenen Einfamilienhausgegend. Mit ca. 98 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und einem eigenen Garten bietet dieses Objekt alles, was anspruchsvolle Mieter suchen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großzügiger Fensterfront und offener Küche schafft ein harmonisches Wohngefühl – ideal für gesellige Abende, Familienleben oder entspannte Stunden zuhause. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Rückzug und Erholung. Zwei modern ausgestattete Badezimmer – eines mit edler, bodeneben integrierter Dusche, das andere als funktionales Gäste-Bad mit Stellflächen für Waschmaschine und Trockner – runden das Komfortpaket ab.

Die Erdgeschosslage überzeugt durch echte Mehrwerte: Genießen Sie Ihren eigenen Garten mit Süd-West-Ausrichtung, perfekt für Sonne bis in den Abend, sowie eine großzügige Terrasse für entspannte Momente im Freien. Ein eigener, ca. 12 m² großer Schuppen bietet praktischen Zusatzstauraum.

Ein weiterer Pluspunkt: Ein privater Stellplatz direkt am Haus – bereits vorbereitet mit Ladeinfrastruktur für eine Wallbox. Damit ist die Wohnung ideal für Elektrofahrzeug-Besitzer oder alle, die künftig auf Elektromobilität setzen möchten.

Die Umgebung könnte kaum attraktiver sein: Ein Spielplatz ist in nur 300 Metern erreichbar, ebenso ein Restaurant in etwa 200 Metern Entfernung. Feldheim steht für naturnahes Wohnen bei gleichzeitig sehr guter Anbindung und ruhigem, familienfreundlichem Umfeld.

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auch ein 360°-Rundgang ist möglich, lehnen Sie sich zurück und klicken Sie sich durch den detaillierten 360°-Rundgang. Den Link zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.
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Lage

16567 Mühlenbecker Land
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Mühlenbecker Land

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,45 €/m² in Mühlenbecker Land.

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