Etagenwohnung in Wuppertal-Langerfeld

Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet mit rund 103 m² Wohnfläche, vier gut nutzbaren Zimmern, einem eigenen Kellerraum und einer sehr guten Anbindung eine attraktive Wohnlösung – sowohl für Wohngemeinschaften als auch für Familien.

Das Gebäude wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet, die Wohnung selbst im Jahr 2020 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Badezimmer, die Leitungen sowie Teile der Elektrik erneuert. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier nahezu gleich große Zimmer, eine Küche mit Platz für einen Esstisch, eine praktische Abstellkammer, ein modernes Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Die Küche verfügt über eine schlichte, funktionale Einbauküche, die dem Mieter als Leihgabe zur Verfügung gestellt wird. Das Hauptbadezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und bietet sowohl eine großzügige Dusche als auch eine Badewanne. Die Wohn- und Schlafräume werden unmöbliert übergeben.

Die Beheizung erfolgt über eine zentral regulierbare Gasetagenheizung. Kabel- und Satelliten-TV sind vorhanden. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für Fahrräder, Kinderwagen oder andere Gegenstände des täglichen Bedarfs.

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 150 €.