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Maisonette-Wohnung in Heilbronn-Sontheim

Schöne drei Zimmer Maisonette-Wohnung in Heilbronn, Sontheim

Staufenbergstraße
74081 Heilbronn, Sontheim
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Kaltmiete
1.370 €
Zimmer
3.5
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 39119420

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 86.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.370 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.560 €
Preis/m²: 15,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2003
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zentrumsnah und doch im Grünen.
Diese sehr gepflegte 3,5 Zimmer-Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche und besticht durch Ihre traumhafte Lage direkt am Stadtrand. Die Immobilie an sich teilt sich dabei in ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinder-bzw. Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen großzügigen Flur und eine separate Toilette mit Handwaschbecken auf.
Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche inkl. Duschkabine und einer Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss dieser Wohnanlage noch ein Trockenraum für Ihre Wäsche.
Die Wohnung ist Teilmöbliert.
Ein neuwertiger 7-Türiger Schlafzimmerschrank steht zur Verfügung.
Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist ihre ruhige Lage von Sontheim. Aber dennoch ist sie sehr verkehrsgünstig gelegen, denn Sie gelangen mit Ihrem Auto in ca. 10 Minuten auf die Autobahn A81 in Richtung Heilbronn/Stuttgart und innerhalb von 5 Fahrminuten in die Heilbronner Innenstadt oder in 5 Minuten Laufweg an den Bussinesspark Schwabenhof. Für die Benutzer von öffentlichen Verkehrsmitteln steht in 2 Minuten Laufweg eine Stadtbusanbindung parat.
Eine sehr gut befahrbarer TG-Stellplatz, der zur Wohnung gehört ist ebenfalls dabei.
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Lage

Staufenbergstraße
74081 Heilbronn
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Heilbronn Sontheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,76 €/m² in Heilbronn - Sontheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 14,27 €/m².

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