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Etagenwohnung in Leverkusen-Opladen

VOLLMÖBLIERTE GRÜNDERZEIT- SMARTHOME-TERRASSENWOHNUNG IN CITY- BESTLAGE

Kanalstr.
51379 Leverkusen, Opladen
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Kaltmiete
799 €
Zimmer
2
Fläche
42 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 39119113

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 42.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 799 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 19,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

ZEITWOHNEN SIE LIEBER SMARTER, GRÜNER UND GÜNSTIGER

Im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeitgebäudes befindet sich diese lichtdurchflutete 2-Raum-Terrassenwohnung. Durch die optimale Raumergonomie mit großer Wohnküche und Schlafsofa im Wohnzimmer fühlt sich die Wohnung deutlich größer an. Auch die exklusive Vollausstattung lässt keine Wünsche offen. Das Licht, der Grünblick, die gefällige Raumaufteilung, der wunderschöne Originalholzdielenboden, die drei Meter hohen Decken, die geschmackvolle Einrichtung und die Terrasse mit Garten verleihen dem Gründerzeit-Smarthome einen betörenden Wohlfühlfaktor. Mit Öko-Strom und umweltfreundlicher Klimagasheizung wohnen Sie zudem nachhaltig. Und mit halbierter Kündigungsfrist von nur sechs Wochen sehr flexibel.

Smart TV, Philips-Hue-Light- und Sonos-Dolby-Surround-System sowie Ihre Musik- und Streamingdienste fernsteuern Sie über Ihr Handy oder sprachgesteuert über Amazon ́s Alexa. Ein eigener Internetzugang und ein großer Schreibtisch schaffen ein komfortables Home-Office. Im 2. Quartal 2026 wird eine bodentiefe Fensterfront zu Terrasse und Garten installiert. In der "löffelfertigen" All-Inklusive-Ausstattung sind Handtücher, Geschirr und Küchenequipment sowie Heizung, Strom und Internet ebenfalls bereits enthalten. Sie brauchen sich also um nichts mehr kümmern und nur noch Ihre Zahnbürste mitbringen.

Im Vergleich zu Köln ist das Preisleistungsverhältnis überragend. Auch in Leverkusen werden Sie eine vergleichbare Zeitwohnung kaum günstiger finden. Zudem bleiben Sie sehr flexibel und sparen sich teure Einrichtungen sowie aufwendige Umzüge. Gegenüber einem Hotel haben Sie deutlich mehr Platz und weniger Kosten. Freuen Sie sich also auf ein neues Zuhause, dass bei Flexibilität, Preisleistung und Wohlfühlfaktor Maßstäbe setzt. Und Sie vor allem komplett vergessen lässt, dass Sie hier nur übergangsweise Zuhause sind. Willkommen in der Gründerzeit-Smarthome-Zeitwohnung kanal64 ...
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Lage

Kanalstr.
51379 Leverkusen
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Leverkusen Opladen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,27 €/m² in Leverkusen - Opladen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 11,88 €/m².

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