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Erdgeschosswohnung in Osnabrück-Innenstadt

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche – WG-geeignet inkl. Strom

Johannistorwall
49074 Osnabrück, Innenstadt
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Kaltmiete
680 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 39119097

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 680 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 840 €
Preis/m²: 12,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren offenen Schnitt, warme Holz- und Weißtöne sowie eine moderne Grundausstattung. Ideal geeignet für eine 2er-WG, Paare oder Singles, die Wert auf eine zentrale, praktische Wohnlösung legen.

Wohnbereich

Der großzügige Wohnraum bietet viel Platz für eine Couch-, Ess- und Arbeitsbereich. Die hohen Decken, die große Hängelampe sowie die warmen Holzdetails verleihen dem Raum eine einladende Loft-Atmosphäre. Der gepflegte Boden in Holzoptik zieht sich einheitlich durch die gesamte Wohnung und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild.

Küche

Die offene, moderne Küche ist mit einer kompakten Einbauküche ausgestattet – inklusive Kochfeld, Spüle, Kühlschrank sowie Mikrowelle. Unterbauleuchten und moderne Pendellampen sorgen für ein angenehmes Lichtambiente. Der lange Küchenflur bietet zusätzlich Abstellfläche und Stauraum.

Schlafzimmer

Das ruhige Schlafzimmer ist geräumig geschnitten und bietet genügend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank und Schreibtisch. Die schlichte Wandgestaltung und der helle Boden schaffen eine freundliche, ruhige Atmosphäre – optimal für Arbeit oder Erholung.

Badezimmer

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. Alles ist funktional angeordnet und über den separaten Zugang vom Flur erreichbar.

Ausstattung & Highlights
• Erdgeschoss – bequem und barrierearm zugänglich
• Ideal für WG-Nutzung
• Helle Räume mit moderner Beleuchtung
• Einheitlicher Boden in Holzoptik
• Offene Küche mit Einbauküche
• Praktischer Grundriss mit gut nutzbaren Stellflächen
• Ruhige Seitenlage im Gebäude

Lage

Die Wohnung befindet sich in Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Perfekt für junge Berufstätige oder Studierende.
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Lage

Johannistorwall
49074 Osnabrück
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Osnabrück Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,00 €/m² in Osnabrück - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 11,18 €/m².

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