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Etagenwohnung in Bergheim

Kernsanierte 4-Zimmer Wohnung mit Balkon im 3. OG in Bergheim

Adlerweg
50126 Bergheim
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
4
Fläche
92 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39117542

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 92.00 m²
Etage: 3 von 7
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 1.480 €
Preis/m²: 11,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Bergheim-Kenten. Die Wohnung verfügt über einen sanierten Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie über einen Aufzug, der den Zugang erleichtert. Der Zugang zum Haus ist barrierefrei. Die Innenausstattung ist als anspruchsvoll zu bezeichnen und bietet eine hochwertige Basis für Ihr neues Zuhause. Die gesamte Elektrik und Sanitärinstallationen wurden in 2025 erneuert, sämtliche Heizkörper und Innentüren sind neu. Alle Zimmer verfügen über Internetanschluss und ausreichend Steckdosen. Die Kunststofffenster sind teilweise erneuert und doppelverglast, alle Böden sind neu belegt mit Fliesen bzw. Laminat. Die Wohnung ist vollständig gestrichen. Ein Kellerabteil steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2026 verfügbar.
Ein PKW-Stellplatz ist NICHT vorhanden!

Ernsthafte Interessenten bitte ich darum, mit ihrer Anfrage eine aktuelle Schufa-Auskunft und die letzten 3 Gehaltsabrechungen bzw. Rentenbescheid o.ä. einzureichen und die Anzahl der Familienmitglieder mitzuteilen. Bedingt durch die große Anzahl an Interessenten kann ich Anfragen ohne diese Angaben leider nicht beantworten. In so weit bitte ich um Ihr Verständnis. Vielen Dank!
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Lage

Adlerweg
50126 Bergheim
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Bergheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,00 €/m² in Bergheim.

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