Etagenwohnung in Overath

Diese umfangreich renovierte und modernisierte Wohnung ist ab dem 01.01.2026 bezugsfertig.

Die komfortable und stilvolle Wohnung liegt im 1. OG des Gebäudes, in dem sich noch zwei weitere Einheiten befinden. Über einen Gemeinschaftsflur gelangt man zum Wohnungseingang im 1. OG und erreicht die Diele mit einer Garderobennische links.

Zur rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit einem geräumigen Einbauschrank.

Abgetrennt durch eine Glasschiebetüre erreicht man die helle Küche mit einem offenen Zugang zum Wohn- und Essbereich. Ein Kaminofen sorgt im Wohn- und Essbereich in der kühleren Jahreszeit für eine wohlige Atmosphäre, während die großzügige Terrasse in der wärmeren Jahreszeit zum Genießen und Verweilen einlädt.

Aus dem Wohnbereich geht es über einen weiteren offenen Zugang in ein Durchgangszimmer, das
sich zur Einrichtung eines HomeOffice-Arbeitsplatzes eignet. Im Anschluss gelangt man über die Diele in ein weiteres Schlafzimmer mit einer eingebauten Schranknische.

Das neue Badezimmer überzeugt mit einer bodenebenen Dusche mit Glaswand, einem funktionalen Waschtisch, einem eingebauten Spiegelschrank, einem Handtuchheizkörper sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Die gehobenen Ausstattungsdetails im Einzelnen:

- Bodenbeläge Parkett, hochwertiger Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik, Travertin/Marmor
- Neuer Fliesenbelag, bodenebene Dusche/Glaswand, Waschtisch, eingebauter
- Spiegelschrank, Handtuchheizkörper, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- Elektrische Rollläden
- Deckeneinbaustrahler in allen Wohnräumen
- Türöffnerstation mit Gegensprechanlage
- Verschließbare Garderobennische
- Großzügige Terrasse
- externe Abstellmöglichkeit für Fahrräder
- ein Pkw-Stellplatz, ein weiterer kann angemietet werden