Etagenwohnung in Gütersloh

Ich suche für meine helle 3-Zimmer Wohnung in GT-Isselhorst eine/n Nachmieter/in mit Übernahme meiner Nobilia Küche zum 15.04.2026. Idealerweise jmd. der als Nebenjob eine Hausmeister Tätigkeit im Haus übernehmen möchte.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, großes Schlafzimmer und ein 3. Zimmer, dass ich als Atelier/ Home Office nutze.

Die hochwertige Nobilia Einbauküche in matt-weiß mit grifflosen, edlen Fronten und einer Arbeitsplatte in Eichen-Optik und Granit Einbauspüle. Die Küche ist 4 Jahre alt, sehr gepflegt und bietet eine moderne, zeitlose Optik.

Alle Unterschränke verfügen über stabile Vollauszüge. Ein geräumiger Hochschrank mit integriertem Backofen sowie zwei passende Hänge-Regale sind ebenfalls dabei.

Es ist ausreichend Platz für einen freistehenden Kühlschrank vorhanden (meinen nehme ich mit).

Inklusive Elektrogeräte:
• Siemens Geschirrspüler
• Oranier Backofen mit Dampffunktion
• Oranier Elektrokochfeld mit Touch Control
• Oranier Kopffreihaube (Umluft)

Übernahmepreis: 3.600 € (Neupreis 5.800 €)

Folgende Arbeiten werden in der Wohnung vor Einzug vom Vermieter übernommen:
- Heizkörper werden ausgetauscht in moderne Plattenheizkörper
- Heizkörpernischen werden aus Energiespargründen geschlossen
- Neuer hochwertigen Design-Vinyl-Boden in Holzoptik (ruhiger als das aktuelle Laminat)
- wird frisch gestrichen übergeben

(Siehe Fotos vom Boden in einer anderen Wohnung und spiegelverkehrtem Grundriss)

Die Wohnung hat 69 qm + Kellerraum
Kaltmiete: 680 €
Nebenkosten : 1 Person 180 €
Gesamtmiete: 860 €
Stellplatz: 20 €

Mindestdauer des Mietvertrages: 3 Jahre
Einzugstermin: 15. April 2026

Bitte stellen Sie sich kurz vor, damit wir einen ersten Eindruck bekommen. Die Wohnung wird nur mit Übernahme der Einbauküche (separater Kaufvertrag) vergeben. Der Vermieter achtet darauf, dass die Warmmiete ca. 40 % des Nettoeinkommens nicht überschreitet. Benötigt werden die Einkommensnachweise der letzten 3 Monate sowie eine aktuelle SCHUFA.