Einfamilienhaus mieten in Marktbreit

1. Obergeschoss – Wohnen mit Weitblick:
Über die Außentreppe von der Garage aus erreichen Sie das Obergeschoss:
• großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Küchenkonzept
• Zugang zum riesigen Süd-Balkon – der perfekte Ort für Frühstück in der Morgensonne oder laue Sommerabende
• Elternschlafzimmer
• Kinderzimmer
• Tageslichtbad mit Dusche und WC
Der offene Grundriss schafft ein luftiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl, das begeistert.

Das Dachgeschoss wurde als Separate helle Studio-Wohnung ausgebaut – ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder als ruhiger Arbeitsbereich.
• zwei große, lichtdurchflutete Zimmer
• modernes Bad mit Dusche
• Abstellbereich
Ob als Home-Office, Atelier, Gästebereich oder zusätzliche Mieteinheit – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

• Vollmassive Bauweise – langlebig und wertbeständig
• Erstbezug – neuste Elektrik, Wasser-/Abwassertechnik, moderne Böden, Bäder , Fenster & Türen ect.
• Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe – effizient, nachhaltig & unabhängig von Öl oder Gas
• Fußbodenheizung in allen Etagen – angenehme Wärme ohne sichtbare Heizkörper
• 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien – Komfort & Energieeffizienz vereint
• KfW-Standard A – niedrige Energiekosten & zukunftssicher
• Großer Garten, Terrasse & Balkon – viel Platz für Kinder, Entspannung oder Gartenfreunde
• Doppelgarage + weitere 3 Außenstellplätze – seltene Parkmöglichkeiten direkt am Haus

Zur weiteren Vermietung:

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 85 m² ELW für mtl. 930Euro/Kaltmiete
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Flur, von hier aus betreten Sie :
• ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit Küche und direktem Zugang zur Sonnenterrasse
• eine Abstellraum
• zwei geräumige Schlafzimmer
• ein modernes Bad mit Dusche und WC
Dank separatem Zugang eignet sich dieses Geschoss ideal als Einliegerwohnung, Büro, Praxis oder für ältere Familienmitglieder, die barrierefrei wohnen möchten.

Bei Kaufinteresse bitte um Bonitätsnachweis