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Etagenwohnung in Eching

2-Zimmer Wohnung in absolut ruhiger Lage mit Südbalkon - vor wenigen Jahren vollständig renoviert

Mittenheimer Str.
85386 Eching
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Kaltmiete
910 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 39115300

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 910 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.090 €
Preis/m²: 16,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 145,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1.OG (ohne Lift) eines kleinen Mehrfamilienhauses in Eching.

Die Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert, es sind alle Bodenbeläge erneuert worden, das Badezimmer wurde vollständig erneuert und die Türen sind neu lackiert worden.

Das Wohnzimmer bietet wunderbar Platz für eine große Couch, Fernsehwand und einen Esstisch, von hier betreten Sie den sehr ruhigen Südwestbalkon der wunderschön rückwärtig ausgerichtet ist.

In der Küche wurde der selbe Fliesenboden wie im Flur und im Badezimmer verlegt.

Im Schlafzimmer wurde ein hochwertiger Laminatboden in Holzoptik verlegt, hier finden Sie problemlos Platz für ein Doppelbett & einen Kleiderschrank.

Das Badezimmer wurde vollständig erneuert, es wurde deckenhoch mit breiten weißen Fliesen gefliest. An der Badewanne wurde eine hochwertige Duschtrennwand installiert.

Im Wohnzimmer und dem Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt, im Flur, der Küche und im Badezimmer graue Bodenfliesen.

Die kleine Nische im Flur bietet wunderbar Platz für eine große Garderobe und einen Schuhschrank.

Des Weiteren gehört noch ein Kellerabteil zur Wohnung mit etwa 3x3 Metern, im Keller befindet sich auch noch ein Waschraum, wo Sie Ihre eigene Waschmaschine und Trockner platzieren können und ein Trockenraum wo Sie Ihre Wäsche trocknen können.

Die Mindestmietdauer für die Wohnung beträgt zwei Jahre, innerhalb dieser Zeit kann keine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses erfolgen, der Mietvertrag ist zeitlich unbegrenzt. (KEIN Staffel- und KEIN Indexmietvertrag)
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Lage

Mittenheimer Str.
85386 Eching
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Eching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,62 €/m² in Eching.

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