Erdgeschosswohnung in Raubling

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien.
Die Wohnung wird noch komplett frisch gestrichen und es werden noch kleine Auffrischungen vorgenommen. Sie kann zum 01.02. bezogen werden.

Die Miete im Überblick:
995,00 Euro Nettomiete Wohnung + 40,00 Euro Miete Carport-Stellplatz + 200,00 Euro Betriebskosten-VZ inkl. Heizkosten, d.h. monatlich 1.235,00 Euro.

Sie besteht aus 3 Zimmern, separater Küche, Abstellkammer, Bad und Diele

Betritt man die Wohnung befindet man sich in der Diele. Von hier aus betritt man alle anderen Räume der Wohnung. Praktisch ist gleich links die kleine Abstellkammer, gefolgt vom zeitlos in weiß gefliesen Badezimmer. Praktisch: Es gibt Badewanne und Dusche! Die Küche ist separat und gut als Wohnküche geeignet. Man kann hier problemlos einen Esstisch aufstellen. Eine Einbauküche ist vorhanden und wird dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Die vorhandenen Geräte, welche gut gepflegt und fast wie neu sind, können gerne abgelöst werden.
Das Wohnzimmer, das ca. 20,75 m² groß ist, wirkt durch die beiden Fenster hell und freundlich. Von hier aus betritt man die tolle überdachte Süd-Terrasse mit Markise. Der liebevoll gestaltete Garten, zur alleinigen Nutzung, ist ein absoluter Pluspunkt.
Das größere der beiden weiteren Zimmer, eignet sich optimal als Schlafzimmer. Es ist ca. 14,5 m² groß. Auch von hier kann man die Terrasse betreten. Das Dritte Zimmer mit einer Größe von ca. 10,5 m² eignet sich gut als Home Office- Büro oder Kinderzimmer.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Carport-Stellplatz.

Weiter gibt es einen Gemeinschaftsgarten und einen Hausmeister.
Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Keller, in dem auch einen Trockenraum vorhanden ist.